一、离婚净身出户有房贷的房子怎么办
当您面临离婚纠纷，涉及到有房屋贷款尚未偿还完毕的房产分割问题时，首要任务是查看你们双方签署的离婚协议或者法院所做出的裁决中是否已经对这一事项作出了明确的规定。
如果确实存在这样的条款，那么就应该严格按照这些条款来进行处理。
然而，如果未能找到相关的条款，那么通常来说，仍然需由该套房产的名义所有者，即依旧持有房屋所有权的一方继续承担剩余的房屋贷款债务，除非双方能就此达成共识，决定其中一人代替原债务方履行还款义务或者共同承担此人的还款责任。
假如最后这套房产被判给了未选择净身出户的那一方，那么这位获胜的诉讼方理应对剩余的房屋贷款给付责任，同时还要负责协助房地产部门完成房屋产权的变更手续。
当然了，假如双方在处理房屋贷款方面均无法承担相应的责任，那么银行可能会采取行动，通过行使抵押权，将该房产进行公开拍卖，以此来偿还剩余的贷款本金及利息。
值得我们特别关注的是，在处理房屋贷款问题时，必须要根据实际情况，严格遵守相关的法律法规以及银行的相关规定，以确保各方的合法权益能够得到充分的保护。
二、离婚净身出户协议书怎么写
离婚净身出户协议的撰写及注意事项 在撰写和签署涉及净身出户离婚协议时，应当遵循以下规范性步骤： 首先，应明确协议主体，即协议双方的详细个人信息如姓名、性别、年龄以及其他必要的身份证明文件； 其次，精确罗列所有家庭财产及其清单列表，确保详尽无遗漏；接下来，夫妻中某一方需正式声明自愿接受净身出户的条件； 最后，协议双方需亲自签名并加盖个人印章，同时标注签约日期。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
三、离婚净身出户无效声明能起诉吗
离婚净身出户协议无效声明可以作为起诉依据吗？ 在离婚诉讼中，若一方在处理财产分割事务时故意隐藏或擅自转让财产，经查证属实之后，法院有权判定该方将无法获得分配的财产权益；倘若涉及的财产为当事人双方的唯一共
换言之，一旦有足够的证据能够证明某一方恶意转移财产导致另一方净身出户，那么受害者便可在后续诉讼中申请重新对财产进行分割。
然而，若并无证据显示存在任何财产转移行为，而且双方自愿达成净身出户协议的话，事后寻求法院裁决的请求难以得到支持。
《民法典》第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
在探讨离婚净身出户有房贷的房子怎么办时，我们还需考虑一些相关的重要问题。比如净身出户一方是否还需承担房贷的偿还责任，如果是夫妻共同贷款，虽然净身出户，但银行可能仍然要求其继续偿还贷款，直到贷款结清或者进行贷款主体变更。另外，房子产权的变更也是个关键，如果有房贷未结清，房产变更可能会受到限制。这其中涉及到银行、房产管理部门等多方面的协调。你是否正在面临这样复杂的离婚房产与房贷问题呢？如果对于这些后续问题还存在疑问，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律解答。
