一、离婚净身出户贷款房怎么处理
在离婚过程中，若一方选择了净身出户，而另一方所承担的房屋贷款尚未偿还完毕，关于这处房地产的所有权该如何处置，其结果主要依赖于双方在契约上的声明以及相关法律法规的划定界限。
假设双方已达成共识，其中一方决定完全舍弃自身在房地产中所享有的权益，那么剩余的一方则必须承担起偿还贷款的责任，并着手进行相应的房地产权属变更程序。
但值得注意的是，贷款合同往往是当事人与金融机构之间签署，因此房地产所有人发生变化也许需要征得银行方面的首肯。
若双方仍旧无法就此问题达成一致意见，通常法院会依据各种复杂的因素来进行裁决，如双方购买房地产的出资比例、夫妻在此过程中的贡献度、未成年子女的抚育等都可能被列入考量范围之内。
正常情况下，获得房地产所有权的一方将负责继续归还剩余的贷款债务，同时向另一方提供相应的经济补偿。
总而言之，在处理涉及到贷款房屋的离婚案件时，务必遵守依法合规、
二、离婚净身出户协议书怎么写
离婚净身出户协议的撰写及注意事项 在撰写和签署涉及净身出户离婚协议时，应当遵循以下规范性步骤： 首先，应明确协议主体，即协议双方的详细个人信息如姓名、性别、年龄以及其他必要的身份证明文件； 其次，精确罗列所有家庭财产及其清单列表，确保详尽无遗漏；接下来，夫妻中某一方需正式声明自愿接受净身出户的条件； 最后，协议双方需亲自签名并加盖个人印章，同时标注签约日期。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
三、离婚净身出户无效声明能起诉吗
离婚净身出户协议无效声明可以作为起诉依据吗？ 在离婚诉讼中，若一方在处理财产分割事务时故意隐藏或擅自转让财产，经查证属实之后，法院有权判定该方将无法获得分配的财产权益；倘若涉及的财产为当事人双方的唯一共有资产，这甚至可能引发法律层面上的“净身出户”现象。
换言之，一旦有足够的证据能够证明某一方恶意转移财产导致另一方净身出户，那么受害者便可在后续诉讼中申请重新对财产进行分割。
然而，若并无证据显示存在任何财产转移行为，而且双方自愿达成净身出户协议的话，事后寻求法院裁决的请求难以得到支持。
《民法典》第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
在探讨离婚净身出户贷款房怎么处理时，我们要明白这其中涉及多种复杂的情况。首先，净身出户并不一定意味着就无需承担房贷责任，如果房贷是夫妻共同债务，即使净身出户，银行仍可能向贷款方追讨贷款。其次，关于房产的归属，如果双方协商一致归另一方所有，那还需要办理相关的产权变更手续。在这个过程中，可能会涉及到一些费用，以及对房屋剩余贷款的处理等问题。如果您正在经历离婚并且面临着这样的房产和贷款问题，或者对于类似离婚财产分割后的房产处理、债务划分等问题还有疑问，不要迟疑，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将竭诚为您解答。
