一、兄妹共有房产被一方私自卖了怎么办
这种情形下，另一方有权利主张买卖合同无效。
按照法律的规定，共同共有人对共有财产拥有共同的权利，要处分共有财产必须经过全体共同共有人的同意。
倘若一方私自将共有房产出售，那就侵犯了另一方的合法权益。
另一方可以向法院提起诉讼，要求确认买卖合同无效，同时要求返还房产或者给予赔偿损失。
在诉讼期间，需要拿出相关证据来证明房产是兄妹共同拥有的，以及一方私自出售的事实。
并且，为了防止类似的情况再次出现，兄妹在拥有共有房产时，应该明确约定处分房产的流程和条件，这样就能避免因为意见不一致而引发纠纷。
二、兄妹共有房产一方不卖可以起诉吗
兄妹拥有房产，其中一方不愿出售，通常另一方能够起诉。
依据
对共有的不动产或动产进行处分、重大修缮、变更性质或用途等行为，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意，不过共有人之间另有约定的除外。
若一方坚决不卖，而另一方占份额未达三分之二，可先试着协商处理；
要是协商无果，就可以向法院起诉，要求法院判决强制出售房产或确定房产的处置办法等。
但在诉讼期间要注意提供充足的证据，以证明房产的共有关系以及各自的份额等相关事宜。
三、兄妹共有房产一人独占怎么办
如果兄妹共同拥有房产，其中一人独占了全部房产，那么未占有的那一方可以依据共有关系来主张自己的权利。
首先，未占有的一方可以与独占房产的那一方进行协商，要求对方返还属于自己的那部分份额，或者让对方给予合理的补偿。
要是协商没有结果，就可以向法院提起诉讼，请求法院确认房产的共有份额，并要求对房产进行分割。
在诉讼的过程中，需要提供与房产共有相关的证据，像房产证、购房合同之类的。
法院会根据具体的情况，按照法律的规定作出判决，以此来保障各方的合法权益。
同时，要留意诉讼时效的规定，一般是三年，从知道或者应当知道自己的权利被侵害的那一天开始计算。
当遇到兄妹共有房产被一方私自卖了这种情况，除了关注房产的归属和追回问题，还得留意相关赔偿事宜。比如，私自售卖房产可能给另一方造成了经济损失，受损方有权要求售卖方进行赔偿，赔偿范围可能涉及房产增值部分的损失等。同时，如果买房者并非善意取得，那么在法律上是可以主张房产买卖无效的。若你对共有房产被私自售卖后的赔偿标准、善意取得的判定等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。
